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2012年1月4日水曜日

家を買って良かったこと

あけましておめでとうございます。

年明け早々からこんなエントリを書くと自慢話みたいでアレですが、先日の忘年会で聖からマンション購入のカミングアウトを聞いて少し思うところがあったので、失礼して少しだけ感想を書いてみます。


就職するのが嫌で、両親に頼んで行かせてもらった大学院も卒業する時が来てしまい、相方に引っ張られるように成り行きで上京したのが10年前。
(一応フォローしておくと、授業料は奨学金で払い、小遣いなどはアルバイトで稼いで、直接的な金銭のサポート受けないようにしていました。食費や光熱費など、間接コストのサポートがどれだけありがたいかに気付くのは、もっと先の話。。。)

かろうじて就職も決まり、初めて一人暮らしをするアパートも借りましたが、自宅アパートに寝泊まりしていたのは最初だけ。
その後は2年ほど、相方のワンルームのアパートで同棲状態で過ごしていました。
狭い部屋の床に直接敷いた、硬い布団の上で並んで眠っていたあの頃。
学生でもないのに、そんなふわふわしたママゴト生活を送っていた時代には、まさか自分が家を買う(それも関東で)なんて想像もしていませんでした。

もともと持ち家願望が希薄だった僕は、上京しなかったら大学を卒業しても実家にそのまま住み続けるつもりでした。
「上京する」という目標ができたおかげで、ヘタレな僕も尻に火が付き、なんとか就職先を見つけることができましたが、上京せず、地元での就職にも失敗していたら、そのままニートへまっしぐらだったかもしれません。
そういった意味では、僕をぬるま湯の中から引っ張り出してくれた相方に感謝しなければならないですね。
相方と出会っていなかった自分を想像すると、自分の力で人生を切り開ける一部の人以外、紙一重というか運次第というか、人生ってどう転ぶか分からないものだなぁと、しみじみ思います。
おれもずいぶん遠くまで来てしまったもんだ……。


そんな僕は、引っ越しを終えてだいぶ経った今でも、自宅が自分たちのものだという感覚があまりありません。
なので、正月休みの今日、こうして家でくつろいでいても「ここが俺の城」的な満足感は少ないです。
(むしろ、住宅ローンが気になって昔より気苦労が増えました。そのせいか、最近めっきり白髪が増えて……)


そんな僕が、唯一「家を買って良かった」と感じたのは、仕事でしんどい事があった日、風呂に浸かりながら、

「こうして帰ってこれる場所を、自分(と相方の)力で手に入れたんだよな」

と改めて感じたときです。


住宅購入って、これまでの人生の総括的な側面があるじゃないですか。
ローン契約は、収入や信用情報など社会人としての実績によって審査されるわけだし、物件の選択も、地縁を含めたこれまでの生活の影響によるものが大きいし。
今、自分がここにいられるという事は、悩み、迷いながらも、自分がそれなりの地位というか、人生の「あるステージ」まで来られた結果なんだと思うと、少しだけ世の中に認められたようで、「僕は僕でいいんだ」と安心できるような気がするのです……。


住宅ローンの完済に向けて、ある意味本当の戦いは始まったばかりなのですが、今だけはこの小さな「達成」を祝いたいと思います。

……そして、少しだけ先輩の僕から聖夫妻(と書くと、よく分からないけどすごそうな感じ)へ、新居での生活が「家を買って良かった」と思える素敵なものになるよう、祝福を送ります。
新居の完成、楽しみだね。(^-^)/

2011年11月12日土曜日

退去の立ち会いと風呂場の鏡の掃除について

引越しの翌日、5年半住んだアパートの退去の立ち会いに行ってきました。
荷物の梱包をしながらある程度は掃除をしたけれど、さすがにあちこちに汚れが目立っていたので敷金がどれだけ戻ってくるか心配だったのですが……。

不動産屋 「……ここもきれいですね。入居は5年半ですよね~。そんなに住んだとは思えないくらいですよ」
僕 「(換気口の周囲を示して)でもこのへんは壁紙が汚れてますよ。一応掃除はしたんですが、汚れが取り切れませんでした」
不動産屋 「これくらいは仕方ないですよ。クリーニングが入りますから大丈夫です」
僕 「そうなんですか」
不動産屋 「他の部屋ではタバコの汚れがひどくて大変でしたからね。それに比べれば非常にきれいなもんです」
僕 「そりゃひどいですね(今時、賃貸物件でタバコをバンバン吸うやつなんかいるのか)」
不動産屋 「特に修繕が必要な場所はないので、クリーニング費用4万円くらいだけで済むと思いますよ。新居の方に見積もりを送るので、何か問題があれば連絡ください」

そんなわけで、あっけないほどあっさりと立ち会いが終わってしまいました。
どうしても水回りの使用感は残っちゃうし、フローリングの床もあちこち傷つけていたのですが、そのへんはほとんど気にされませんでした。
とてもキレイ好きとはいえない我が家でこうだということは、他の部屋は退去する時一体どんな状況だったのやら……。(^^;


ちなみに、僕が賃貸物件の退去時にクリーニング以外で請求された唯一の費用は風呂場の鏡です。
たまに掃除はしていても、鏡の表面に付く白いうろこ汚れって落ちずに残っちゃうじゃないですか。
あれをそのままにしていたら、「この状態だと鏡の交換が必要」と言われて\7,000くらい請求されてしまったのです。

てっきり、(電気ポットの白い汚れと同じで)水道水中のカルシウム成分が沈着したものだからクエン酸クリーナーがあれば落とせると思っていたのですが、風呂場の鏡は水道水中のケイ素とガラスのケイ素が引き付けあって沈着するため、普通のクリーナーでは落とせないみたい。
そのため、調べてみると様々な専用クリーナーや研磨パッドが市販されていました。

そういう専用製品に頼っても良かったのですが、今回はより汎用的な洗剤での汚れ落としに挑戦すべく、液体クレンザー(ジフ)を使ってみることにしました。
(専用製品が\1,000くらいするところ、こちらは\200以下。安い!)
掃除の方法は簡単で、入浴時にスポンジにクリームクレンザーをたっぷりつけて鏡を磨くだけ。
ガラスが傷つくこともなく、初回の掃除だけでもだいぶキレイになりました。

とはいえ、さすがに専用品のようには行かないので、この段階では鏡が乾くとうっすらとうろこ汚れが残っているのがわかります。
ここから多少根気がいりますが、同じように3~4回クレンザー磨きを繰り返していると、ほとんど新品のように鏡がピカピカになりました。
同じようにカラン類も磨いてみましたが、柔らかいスポンジであれば特に傷は付かないようです。
コーティングされた樹脂類など注意が必要な素材もありますが、上手く使えばかなり掃除の役に立ちそう。
クレンザーって昔ながらの洗剤のイメージがあって軽んじていたけど、実は侮れない実力の持ち主のようです。

2011年11月11日金曜日

引っ越しました!

HPやメールアドレスではなく、リアル住居の話。

子供が生まれたり震災があったりで、前のエントリから一気に飛んでしまいましたが、無事引っ越しが終わりました。
相方にせがまれてとりあえずインターネットに接続できるようにしたので(マンション構内LANが敷設されているので無線LANルータをルータモードに切り替えただけなんですが、WARPSTARはモード切り替えのために工場出荷時に初期化する必要があって面倒でした……)、段ボールの山にかこまれながら日記を書いています。

関東に出てきた時を含めると引っ越しは5回目ですが、相方がいる&子供がいる&仕事が忙しいという三重苦状態だったので、準備が非常に大変でした。
結局、初めて「引っ越し屋さんが来たのに荷づくりが終わっていない」という状況に陥ってしまい、搬出の最中も非常に慌ただしかったです……。

狭い家ですが、落ち着いたら遊びに来てください。
家の中が片付くにはしばらくかかりそうですが……。(^^

2010年12月18日土曜日

内装デザイン打ち合わせ その2

マンションの内装や建築オプションの第2回目の打ち合わせに行ってきました。
本当は相方も一緒の方がいいんだけど、スケジュール的に無理なので仕方なく僕一人で打ち合わせです。

複数のデザイン・仕様から無料で選択できるオプションはいくつか前回の打ち合わせで宿題となっていましたが、だいたい無難なところに落ち着きました。
一般的な設備はほとんど標準仕様に含まれているマンションなので建築オプションもあまり要望はありませんが、洗濯機置き場の上につける吊戸棚だけオーダーすることに。
突っ張り棒とか自分で設置してもいいんだけど、せっかくの新しい家なのに見た目が良くないので。(^^;

ほぼ要望は決まったので後で見積書を送ってもらうことになりました。
ちなみに、建築オプションの費用は家のローンとは別に現金払い(振り込み)です。
数千万円の借金をするときは気にならないのに、現金払いとなると途端に数万円でも「高い!」と感じるから不思議ですね(笑)。

2010年11月23日火曜日

住宅ローン比較

家を買ったあとやってくる現実。
それが住宅ローン。

金利はもちろん、手数料・保証料・団体信用生命保険料の料率・有無など、どこからどんなプランで借りるかによって最終的な支払い額が大きく変わってくるので、情報収集と検討が欠かせません。
もちろん売買契約前に不動産会社の提携ローンの仮申し込み・審査は通っているのですが、一般的な銀行よりネット銀行のような独立系銀行の方が条件が有利な場合があるので、自分で必要書類を集めて申し込みをする必要があるのです。

うちはローンの実行が来年の夏なので、「検討する時間がある」という面では有利なのですが、「融資実行時の金利が読めない」というデメリットがあります。
そのため、できるだけ多くの金融機関から融資枠をとっておき、融資実行時で一番条件のいいところに融資を申し込めるようにしようと思っています。
(ゼロ金利政策が復活したので、当面の間は再び低金利が続いてくれると思ってはいますが。。。)

とりあえず今日は、ネットで情報収集した数行に申し込み書類の送付を依頼しました。
実際の申し込みは今年の源泉徴収票が届いてからにしようと思うので、しばらくは継続して情報収集です。
面倒くさいけど、まぁこれも家を買う経験の一つと考えて取り組みたいと思います。

2010年11月14日日曜日

内装デザイン打ち合わせ

マンションの内装(間取りとか色とか仕様とか)や建築オプションを、内装屋さんの担当者と打ち合わせる第1回の会合に行ってきました。

竣工前の物件を契約するのは、人気物件をいち早く押さえることができる半面、日当たりや眺望などを実際に確認できないデメリットがあります。
そんななか、室内のデザインや一部仕様を好きにオーダーできるのは青田買いの特権。
せっかくなので、先日帰省したときに相方とも話し合い、要望を決めて打ち合わせに臨みました。
(極端な要望はお金がかかるので、ほとんど無料でチョイスできる範囲ですが)

CGを使って内装イメージを確認しながらの打ち合わせを想像していたのですが、地味に紙と鉛筆を使った打ち合わせでした(笑)。
建具など、オプションで変えられるものはほぼモデルルームにあるので、まぁ現物を確認できるといえばそうなのですが。。。
フローリングやドアの色を変えたときの印象は想像するのが難しいので、いまどきやっぱりCGくらいは欲しいよなぁ~。
(結局僕らは冒険せず、モデルルームと同じカラーリングを選びました)

いくつか課題残ったので、1ヶ月後の次の打ち合わせまでに相方とまた相談です。
うちは上の方の階なので比較的ゆっくり検討ができますが、下の階の人たちはスケジュールがキツキツで大変そう。
完成するのは来年夏過ぎなんだから、もうちょいゆっくり考えさせてくれよと思うのですが。。。(^^;

2010年10月18日月曜日

家を買っちゃいました

怖さを克服するとか、
人生を一歩先に進めるときには、それを買ったほうがいいんですよ。
そのために、お金ってあるんですよねぇ。
お金って、怖いものをなくすための紙なんですよ。
あれは、幸せになる紙じゃありません。

―― みうらじゅんさんが『みうらじゅんに訊け! この島国篇』の中で


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マンションを買いました!

正直なところ僕は「マイホームなんて負債でしかない」と思っていたので、子供が生まれるにあたり引っ越し先として公共・民間賃貸をずっと検討してました。
最初のターゲットは更新料のかからない公共賃貸でしたが、人気物件は争奪戦が非常に激しく、また空きのある物件は比較的築浅でも設備がしょぼくて相方のお気に召さずボツ。
民間賃貸は、良さそうな物件を見つけて連絡をとるとすでに成約済みだったり、下見に行って気に入ったので契約しようとしたら、事故物件(火事で人が亡くなった)だったことが判明したり。。。

そんな手詰まり状態のなか、なんとなく読んでいた住宅情報誌に気になるマンションが載っていたので見学に行ってみたところ、立地・設備仕様ともに(もちろん妥協点はあるけど)悪くなかったので思わず契約してしまったのでした。(^^;
ゼロ金利再来 & フラット35Sで35年固定金利でも当初10年1%台前半という、住宅を購入するまたとないタイミングなので仕方ないですね~。
今の金利で計算すると、3LDK賃貸するより買ってしまった方が安いし、もちろん設備のグレードも高いので。

それにしても、「家を買うなんて、ポンポンと何箇所かハンコつけば終わりだよ」って聞いていたけど、ホントその通りなんですね。
中学校を卒業したとき貰った三文判で、ウン千万円の売買契約があっさり終わってしまいました。。。